Besoin client
Les propriétaires de cette maison souhaitaient gagner en surface habitable tout en bénéficiant d'un espace de stationnement supplémentaire. Leur projet prévoyait la construction d'un second garage au rez-de-chaussée, surmonté d'une nouvelle chambre à l'étage.
Avant d'engager les travaux, plusieurs aspects devaient toutefois être étudiés, notamment les possibilités d'implantation de l'extension, les accès à la future chambre et le respect des règles d'urbanisme. Les propriétaires accordaient également une grande importance à la maîtrise du budget.
Pour les conseiller dans leurs choix et trouver une solution adaptée à leurs attentes, ils ont sollicité La Maison Des Travaux Bouc-Bel-Air.
Projet
L'étude préalable du projet a permis d'identifier plusieurs contraintes techniques et réglementaires. La nouvelle construction devait respecter les règles applicables en limite de propriété, tout en conservant une cohérence architecturale avec la maison existante.
Ces exigences ont conduit à modifier les dimensions initialement envisagées. Alors que les propriétaires prévoyaient une extension d'environ 20 m², le projet a finalement évolué vers la création d'un garage de 27 m² et d'une chambre de 27 m² à l'étage.
Cette augmentation de surface entraînant un coût supplémentaire, plusieurs scénarios ont été étudiés avec les entreprises partenaires. L'objectif était de trouver un compromis permettant de réaliser les interventions essentielles sans dépasser l'enveloppe financière définie par les clients.
Ces derniers étant habitués à effectuer certains travaux, une solution reposant sur une répartition des tâches entre les artisans et les propriétaires a été retenue.
Le projet s'est ainsi orienté vers une extension de maison sur deux niveaux, livrée hors d'eau. Les professionnels se sont chargés des opérations de gros œuvre, de la construction du plancher intermédiaire et de la réalisation de la toiture. Ces interventions ont permis de créer la structure du nouveau garage et de la chambre supplémentaire.
Pour relier cette dernière à l'habitation, une ouverture a été réalisée dans le mur pignon, permettant un accès direct depuis l'étage existant. Les artisans ont également prévu une trémie dans le plancher en poutrelles-hourdis, afin de permettre l'installation éventuelle d'un escalier reliant les deux niveaux de l'extension.
Les propriétaires ont choisi de prendre en charge les travaux de second œuvre, notamment la plâtrerie, l'électricité, la pose des revêtements de sol et les menuiseries. Cette organisation leur permettait d'avancer sur les aménagements intérieurs selon leurs disponibilités et de limiter les dépenses confiées aux entreprises.
Les plus
Ce projet d'extension de maison a nécessité une réflexion approfondie pour concilier les souhaits des propriétaires, les contraintes d'urbanisme et les possibilités financières. Grâce à l'accompagnement de La Maison Des Travaux Bouc-Bel-Air, les clients ont pu concrétiser un agrandissement associant un second garage et une pièce supplémentaire, tout en maîtrisant leur budget.
Vous envisagez d'agrandir votre maison dans les Bouches-du-Rhône ? La Maison Des Travaux Bouc-Bel-Air vous accompagne dans l'étude de faisabilité de votre projet, le choix des solutions techniques et la mise en relation avec des artisans qualifiés.
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